总嫌装修工期长?米宅装修帮你捋出真实的装修工期
装修工去哪了!
怎么又停工了!!!
为什么还没装完!!!
疑惑、不满、愤怒
这是不少业主对于装修工期的态度。
今天我们就来梳理一下装修的工期,
到底多久的工期才算是合理的。
一套房子的正常工期
以一套100平米的房子为例,普通装修档次,凭我的经验,我做了一张工期图。
前注:
1、红色日历表示正常施工;
2、蓝色日历表示可能你不需要的项目,不需要则减除相应的工期;
3、黄色部分是的晾固期,仍在工期中但无工人。这也解释了为什么装修期间有时候你家没人干活。
备注:
1、这是按100平米的面积来估的,如果面积再大,则工期会增加。
2、上面说的是各工种衔接理想的状态,但装修工人真的不是随叫随到那么闲,所以装修公司合同签两三个月的工期也正常。
3、还要所有主材、辅材都统筹得当,说什么时候进场就什么时候进场。
4、门、橱柜是量尺寸定制的,制作周期一般不少于半个月,如遇到加工厂忙,工期可能会加长。
5、上面说的工期不包括封阳台、新风系统、中央空调,也不包括现场家具、背景墙,不包括窗帘灯具安装。
封阳台前后要一两天(可以与其它工种同时施工),新风系统大约一两天,中央空调大约两三天,现场家具基本上两个免漆板衣柜也得两三天,背景墙一两天,窗帘灯具安装至少一天。
6、如果设计的特别复杂,施工难度大,工期会更长,长到没谱。大宅的装修工期半年一年的多的是。
7、如果物业要求节假日不得施工,工期会延长。
8、如果装修公司或业主要求严格,每一阶段都要当面验收,基本上每次验收都要停工一天。
加快工期的办法
要加快工期有三个办法:多工种同时施工、预制部品、加快施工速度。
多工种同时施工往往会互相影响,容易彼此破坏。而且大多数工种无法同时施工,比如贴瓷砖怕踩怕碰、刷墙要现场干净,基本上都无法与别的工种同时进行。
预制部品主要是把橱柜和室内门由量尺寸定制变成预制,这的确能解决定制太慢所造成的延期。但预制部品总不如定制的。
加快施工速度能提一部分工期,但也不会大幅提升。比如水电如果按照标准宽、深开槽,水路返顶,就得要三天。两天能干完吗?也能,但标准可能会降低。
当然多上人手可以提高工期。比如水电一般是两人一组,那直接上三组水电工,差不多一天即可完工。但这个行业固化的劳动模式很难改动,对公司、工长的管理能力也要求很高。
总结
1、一个百十平方的房子,最基本的装修,工期在45天—2个月是正常的。
2、工期如果再长,的确是被拖延了。
3、如果装修公司或工长承诺的工期很短,基本上是不可信的。
4、想办法提工期也不可能大幅的提,最多也就提高五分之一吧。
米宅装修上线!
如果您有装修需求,请点击菜单中“报名”按钮即可直接报名。
如果您有装修问题要咨询,也可以和我们的工作人员直接联系。
联系工作人员:
米宅阿木(有住):15537113717(手机号即微信号)
米宅小城(实创):15537113712(手机号即微信号)
米宅小强:18537113718(手机号即微信号)